智慧房东

智慧房东app安卓版是浙江施王物联科技有限公司发行的适用于房屋租赁管理的软件，具备众多功能，十分契合手里有房的房东使用，涵盖租客管理、租金收缴、房屋维护等多方面，能让房东轻松处理各类租赁事务，所有与房屋租赁管理相关的问题都可在该软件中一站式解决，有效提升房东管理效率与便捷性。

智慧房东说明

一、如何添加整租房源？

1、添加整租房源信息

房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息

特别提示

如小区名搜不到可以自定义设置

2、添加设备信息

如有更多设备可点击添加设备按钮

二、如何添加合租房源？

1、添加合租房源信息

房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息

说明

总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电

公区模式：公摊电量=该电表所走的电量

2、合租分摊方式

合租公区可添加电表、水表、门锁

4种电表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

4、按实际耗电量分摊

根据每个房间的耗电量比例来分摊电量

施王智慧房东优点

1、用户能够快速创建出租信息，轻松将房屋进行出租；

2、为用户显示最近一个月内合同到期的租户和租金代收的租户数量；

3、应用中有我的合同版块，用户在版块中可以看到自己的各个合同信息；

4、提供租约变更功能，用户可以在这里快速变更租约信息，方便快捷；

5、拥有收费管理功能，让用户能够轻松的进行收费，快速了解收费信息；

6、用户通过软件可以看到自己的已租户数和空户数，快速了解空置率。

智慧房东亮点

【软硬件一体化】软件与施王智能管控设备（施王智能电表、施王智能水表、施王智能门锁等）互联，实现软硬件一体化，匹配度更高，产品同步更新。

【智能催租】创新专利技术，账单逾期自动断电，缴租自动上电，免去催租难题，减少运营成本，让房东省心。

【租赁无忧】远程操控、一键断电、水电费预付费模式、耗能明细实时查看、批量导入房源、电子合同在线签约等功能让房东真正进入租赁无忧时代。

【免费软件】APP、小程序、后台管理软件全部免费，不收年费，让房东减少成本开支。

【安全支付】与银行深度合作，打通在线支付系统，租客支付的费用直接到房东电子账户，让房东放心。

【应用场景广】产品适用于个人房东、二房东、品牌公寓、写字楼、商铺、企业园区、宿舍、市场、商业综合体等各种应用场景。

智慧房东优势

1、为用户提供线上推广功能，帮助用户快速推广房源，轻松出租房屋；

2、在首页中会为用户显示电表和水表信息，让用户了解总的水电使用量；

3、用户通过软件能够进行在线报修，快速寻找维修人员帮助租户维修家中的问题；

4、用户可以在我的合同版块中看到各个合同的详细状态，了解结算情况；

5、提供门锁开关功能，用户可以在线开关门锁，轻松管理水电表；

6、拥有收费添加功能，用户能够快速添加各种收费信息，轻松收取各种费用；

智慧房东特色

1、首先用户需要先安装专门的施王智能电表，通过这个电表才开始接下来的操作；

2、有了它大家就可以不需要线下查看，直接远程抄表，精确计算；

3、对于拖缴水电费租金的问题，当即将水电余额不足或租金欠费时，系统会发出通知信息告知租户，租户可通过人工、微信、支付宝等多种途径交费，欠费自动断电，续费通电，通过对智能电表的管控促使租客主动交纳房租。